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项目报名云龙紫荆园定销房项目前期物业管理招标公告

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-06-14   浏览次数:52  信息来源:如意宝信息
项目报名-云龙紫荆园定销房项目前期物业管理招标公告 云龙紫荆园定销房项目前期物业管理招标公告 根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标管理暂行法》、市房管局《关于印发市区前期物业管理招标标实施细则>(试行)的通知》等文件规定,本着 公开、公平、公正、合理 的原则,特将云龙紫荆园定销房项目前期物业管理向社会进行公开招标,现将有关事项公告如下:一、云龙紫荆园定销房项目概况:云龙紫荆园定销房安置项目(云龙工业园I地块),由徐州市新盛建设发展资有限公司下全资子公司徐州新盛彭寓置业有限公司资建设。该项目位于徐州市云龙区纬三路以北,民富路以南、规划路以东、汉源大道以西,占地面积93093平方米,总建筑面积295954.7㎡,其中住宅建筑面积241412.3平方米(地上建筑面积230268.5平方米,地下建筑面积11143.8平方米),商业建筑面积12937.9平方米;共9栋24层住宅,7栋18层住宅,5栋沿街配套商业,1栋人防地下室,共56部电梯。主入口1个,次入口1个;安置居民2350户,公有车位数1175个,绿地率 30%,容积率2.7,建筑密度22%,本小区配备智能化监控系?#22330;?#26412;项目于2015年5月开工建设,计划于2018年7月竣工交付二、招标人:徐州新盛彭寓置业有限公司三、标申请?#21496;?#22791;条件:1、具备独立法人资格,有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业;2、管理业绩条件?#27827;?#20840;委托类似业绩物业管理项目;3、拟派项目负责人条件:具备中级以上职称或大专以上学历,有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历;4、新来徐外地物业服务企业参加标前应当到市住房保障和房产管理局理登记手续;5、首次在本市申请标的物业服务企业,应当在报名前到市物业管理?#34892;?#29702;入网手续。四、服务质量要求:物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(中物协[2004]1号)二级标准。六、标人报名需提供的材料:1、《徐州市前期物业项目标报名表》;(见后附件并下载)2、物业服务企业营业执照副本复印件;(审核原件)3、法定表人书原件及身份证复印件;4、有物业服务企业?#25163;手?#20070;的,提供?#25163;手?#20070;副本复印件; 5、拟派项目负责人资格材料,括:拟派项目负责人个人简历(载明工作经历、管理业绩)原件,学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录、?#25237;?#21512;同、身份证复印件;(审核原件)6、提供企业类似业绩全委托合同复印件;(审核原件)7、在管的主要项目近两年获得物业管理优秀、示范称号的,提供以下资料?#28023;?)示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的材料;(2)物业服务合同复印件;8、第三方征信机构出具的《信用报告》复印件(地点:新城区行政审批?#34892;?#26381;务大厅,市经委设立的信用体系建设领导小组公室服务窗口),要求两年内无失信惩戒信;9、外地物业服务企业申请标的,应当提供当地行政主管部门当年开具的无违规《诚信》,新来徐企业提供《新来徐外地物业服务企业登记表》(见后附件并下载)。说明:标申请人提供以上资料均为一式一份,并按照上述顺序装订。所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件经审核后退回原件。上述需提供资料(除第4、7项内容)有任何缺漏,报名都将被拒绝。标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若?#20449;?#34394;行为,一经查实,将取消标资格。七、资格预审:标人报名后,由招标理服务?#34892;?#36827;行标资格预审。当资格预审?#32454;?#30340;标申请人过多?#20445;?#25307;标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等,选出不少于五名作为标人并发放招标文件。七、时间安排:序号内 容时 间地点及备注1发布招标公告2018年6月13?#25307;?#24030;市住房保障和房产管理局2接受报名2018年6月13日-2018年6月20日报名前标人应下载《徐州市前期物业项目标报名表》(详本公告附件),前往标的物所在辖区房管部门签署推荐意见。现场报名9:30 11:3014:30 16:003报名截止时间2018年6月21日16:004资格预审及通知标人2018年6月22日将资格预审结果通知标人,资格预审?#32454;?#26631;人交纳标保证金一万元整( 10000)。5踏勘现场及答疑会2018年6月21日14:00后由标人申请,招标人组织。标人?#37096;?#33258;行前往项目现场查勘。6发招标文件2018年6月25日10:00向资格预审?#32454;?#30340;标人发放《前期物业服务招标入围通知书》、招标文件。7截标及开标会2018年7月16日14:00开标地点?#21512;?#35265;项目招标文件。请提前二十分钟到会场签到。特别提醒:请标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与联?#31561;?#21462;得联系。获取详细的招标公告联?#31561;耍好?#23068; 张经理电 话:15910800751E-mail:[email protected]
 
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